Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Spættevænget 7

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden jun. 2021
298k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.223.698 kr.Markedet · 1992491.706 kr.Markedet · 1993401.790 kr.Markedet · 1994539.024 kr.Markedet · 1995440.140 kr.Markedet · 1996367.452 kr.Markedet · 1997521.914 kr.Markedet · 1998601.210 kr.Markedet · 1999786.942 kr.Markedet · 2000548.818 kr.Markedet · 2001738.680 kr.Markedet · 2002688.294 kr.Markedet · 2003876.740 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005936.094 kr.Markedet · 2006689.120 kr.Markedet · 20071.268.264 kr.Markedet · 2008847.712 kr.Markedet · 20091.054.566 kr.Markedet · 2010912.730 kr.Markedet · 20111.067.900 kr.Markedet · 2012946.242 kr.Markedet · 20131.135.042 kr.Markedet · 2014880.634 kr.Markedet · 2015942.230 kr.Markedet · 20161.350.982 kr.Markedet · 2017802.518 kr.Markedet · 2018921.816 kr.Markedet · 2019908.482 kr.Markedet · 20201.314.874 kr.Markedet · 20211.027.544 kr.Markedet · 20221.544.738 kr.Markedet · 20231.021.172 kr.Markedet · 20241.230.976 kr.Markedet · 20251.119.466 kr.Markedet · 20261.418.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²56 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²228 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²379 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²253 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²370 m05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²512 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²238 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²748 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²300 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Liljevænget 9
5610 Assens		123 m²527 m02-09-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden