Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Spætten 12

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.197 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpætten gns: 7.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden dec. 2022
251k568k885k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.242.315 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993364.104 kr.Markedet · 1994409.500 kr.Markedet · 1995618.696 kr.Markedet · 1996439.608 kr.Markedet · 1997612.456 kr.Markedet · 1998739.128 kr.Markedet · 1999764.868 kr.Markedet · 2000672.204 kr.Markedet · 2001562.536 kr.Markedet · 2002735.228 kr.Markedet · 2003820.404 kr.Markedet · 2004865.488 kr.Markedet · 2005717.600 kr.Markedet · 2006930.384 kr.Markedet · 2007934.440 kr.Markedet · 2008879.996 kr.Markedet · 20091.028.508 kr.Markedet · 20101.347.372 kr.Markedet · 2011937.716 kr.Markedet · 2012804.336 kr.Markedet · 2013869.544 kr.Markedet · 2014634.608 kr.Markedet · 2015834.288 kr.Markedet · 20161.199.640 kr.Markedet · 20171.033.812 kr.Markedet · 20181.174.212 kr.Markedet · 20191.150.500 kr.Markedet · 20201.169.064 kr.Markedet · 20211.518.816 kr.Markedet · 20221.473.576 kr.Markedet · 20231.174.524 kr.Markedet · 20241.306.500 kr.Markedet · 20251.155.648 kr.Markedet · 2026909.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spætten 3
6920 Videbæk		151 m²120 m30-11-20251.375.000 kr.9.106 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²64 m23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Søndergade 63
6920 Videbæk		154 m²46 m14-10-20251.045.000 kr.6.786 kr./m²
Søndergade 38
6920 Videbæk		154 m²103 m24-03-2024970.000 kr.6.299 kr./m²
Svalen 3
6920 Videbæk		150 m²253 m25-02-20251.275.000 kr.8.500 kr./m²
Hjejlevej 19
6920 Videbæk		148 m²159 m05-08-20261.245.000 kr.8.412 kr./m²
Lærkevænget 8
6920 Videbæk		163 m²258 m04-03-20251.895.000 kr.11.626 kr./m²
Tyttebærvej 22
6920 Videbæk		157 m²630 m08-12-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Midtgårdsvej 12
6920 Videbæk		154 m²598 m22-08-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Gl Herborgvej 4
6920 Videbæk		148 m²408 m01-11-20231.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden