Sottrupskov 31

Villa · 131 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².2.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSottrupskov gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-54,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.688.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,85 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 145.558 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jul.Solgt, andet145.558 kr.
1999dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup 6400 Sønderborg	144 m²	2,0 km	30-10-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	2,7 km	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	898 m	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg	161 m²	1,3 km	06-08-2025	1.460.000 kr.	9.068 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	3,0 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Nørremark 20A, Kær 6400 Sønderborg	125 m²	2,9 km	18-03-2025	13.655.000 kr.	109.240 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	2,9 km	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	2,7 km	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	2,6 km	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	2,9 km	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu