Sortsøvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.037 kr/m².4.939.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.234.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,10 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1995 · Alm. Salg: 969.158 kr.
I dag · vores estimat: 5.234.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg969.158 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	40 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	288 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	266 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	599 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	348 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	632 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	882 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	94 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	999 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	830 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu