Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortsøvej 25

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
604 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.297 kr/m².4.413.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.472.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,47 pct. siden feb. 1998
570k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. feb. 19981.004.000 kr.I dag · vores estimat4.472.535 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993614.910 kr.Markedet · 1994746.235 kr.Markedet · 1995622.841 kr.Markedet · 1996709.567 kr.Markedet · 19971.023.511 kr.Markedet · 19981.215.091 kr.Markedet · 19991.152.467 kr.Markedet · 20001.169.565 kr.Markedet · 20011.295.122 kr.Markedet · 20021.298.315 kr.Markedet · 20031.290.281 kr.Markedet · 20041.373.608 kr.Markedet · 20051.920.950 kr.Markedet · 20062.631.547 kr.Markedet · 20072.757.310 kr.Markedet · 20082.289.278 kr.Markedet · 20091.991.917 kr.Markedet · 20102.149.610 kr.Markedet · 20112.456.653 kr.Markedet · 20121.850.601 kr.Markedet · 20132.244.885 kr.Markedet · 20141.927.645 kr.Markedet · 20152.285.673 kr.Markedet · 20162.463.039 kr.Markedet · 20172.403.299 kr.Markedet · 20182.418.440 kr.Markedet · 20192.581.901 kr.Markedet · 20202.920.771 kr.Markedet · 20213.255.212 kr.Markedet · 20223.667.418 kr.Markedet · 20233.256.139 kr.Markedet · 20243.367.791 kr.Markedet · 20253.649.496 kr.Markedet · 20264.657.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1998 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortsøvej 22
2730 Herlev		99 m²44 m27-07-20264.800.000 kr.48.485 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²861 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²116 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²856 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²961 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²1,0 km26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²871 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²796 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²1,0 km26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²1,1 km28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden