Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8381 Tilst

Sortevej 25

Rækkehus · 103 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortevej gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.113 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden nov. 2023
491k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.498.000 kr.I dag · vores estimat2.470.343 kr.Markedet · 1992726.459 kr.Markedet · 1993810.301 kr.Markedet · 1994695.250 kr.Markedet · 1995687.834 kr.Markedet · 1996675.268 kr.Markedet · 1997998.791 kr.Markedet · 19981.123.215 kr.Markedet · 1999952.441 kr.Markedet · 20001.068.316 kr.Markedet · 20011.178.629 kr.Markedet · 2002675.577 kr.Markedet · 2003901.765 kr.Markedet · 20041.115.799 kr.Markedet · 20051.087.268 kr.Markedet · 20061.891.904 kr.Markedet · 20071.158.750 kr.Markedet · 20081.944.022 kr.Markedet · 20091.992.844 kr.Markedet · 20102.099.140 kr.Markedet · 20111.407.186 kr.Markedet · 2012528.390 kr.Markedet · 20131.810.328 kr.Markedet · 20141.257.527 kr.Markedet · 20151.787.153 kr.Markedet · 20162.067.725 kr.Markedet · 20171.687.037 kr.Markedet · 20181.709.800 kr.Markedet · 20192.089.870 kr.Markedet · 20201.658.197 kr.Markedet · 20212.430.182 kr.Markedet · 20222.575.000 kr.Markedet · 20232.212.543 kr.Markedet · 20241.952.365 kr.Markedet · 20252.159.498 kr.Markedet · 20262.078.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²432 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²439 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²267 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²282 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²1,9 km06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²1,9 km14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²286 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²1,8 km29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²2,1 km14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²2,3 km12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden