Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sortbærvej 5, Kølkær

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 154 m².1.418.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden feb. 2015
623k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015850.000 kr.28. feb. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat1.612.182 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.048.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²107 m29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Sortbærvej 27
7400 Herning		101 m²170 m27-05-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²251 m25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²121 m01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²320 m24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²248 m03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²532 m15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²2,5 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum
7400 Herning		150 m²5,3 km07-05-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær
7400 Herning		188 m²4,3 km02-04-20252.075.000 kr.11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden