Sorsigvej 17, 6760 Ribe — Rækkehus · 127 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².1.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSorsigvej gns: 12.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.760.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorsigvej 21 6760 Ribe	73 m²	20 m	26-09-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Mosevej 21 6760 Ribe	132 m²	780 m	06-04-2025	1.490.000 kr.	11.288 kr./m²
Nørrelundparken 7G 6760 Ribe	126 m²	1,8 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Nørrelundparken 6C 6760 Ribe	124 m²	1,8 km	19-12-2023	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Mosevej 29B 6760 Ribe	101 m²	789 m	14-12-2025	1.620.000 kr.	16.040 kr./m²
Mosevej 68A 6760 Ribe	103 m²	1,1 km	16-08-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Tangevej 103 6760 Ribe	128 m²	2,7 km	16-04-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	2,7 km	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	2,7 km	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	3,0 km	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu