Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sorøvej 62B

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.442.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 33.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+116,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.607.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden mar. 2026
243k5,1M9,9M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.607.312 kr.Markedet · 19921.828.134 kr.Markedet · 1993259.259 kr.Markedet · 1994411.873 kr.Markedet · 1995330.869 kr.Markedet · 1996885.500 kr.Markedet · 1997261.415 kr.Markedet · 1998390.775 kr.Markedet · 1999287.826 kr.Markedet · 2000384.846 kr.Markedet · 2001503.426 kr.Markedet · 2002879.263 kr.Markedet · 2003953.876 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 2005969.815 kr.Markedet · 20061.128.050 kr.Markedet · 20071.101.254 kr.Markedet · 20081.334.102 kr.Markedet · 2009841.610 kr.Markedet · 2010626.780 kr.Markedet · 20111.006.236 kr.Markedet · 2012449.757 kr.Markedet · 2013734.195 kr.Markedet · 2014594.440 kr.Markedet · 2015516.439 kr.Markedet · 2016608.839 kr.Markedet · 2017716.254 kr.Markedet · 2018872.564 kr.Markedet · 2019743.204 kr.Markedet · 20202.256.870 kr.Markedet · 20215.437.278 kr.Markedet · 2022936.474 kr.Markedet · 2023921.151 kr.Markedet · 2024859.936 kr.Markedet · 2025827.596 kr.Markedet · 20261.214.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 62A
4200 Slagelse		77 m²3 m16-03-20262.600.000 kr.33.766 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv.
4200 Slagelse		78 m²1,8 km11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse		74 m²1,6 km03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Byskov Alle 36, st. tv
4200 Slagelse		91 m²568 m18-03-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Byskov Alle 26, st. tv
4200 Slagelse		91 m²599 m11-10-2023970.000 kr.10.659 kr./m²
Søndermarksvej 29, st. tv
4200 Slagelse		91 m²623 m26-09-20251.103.000 kr.12.121 kr./m²
Søndermarksvej 27, st. tv
4200 Slagelse		91 m²633 m03-04-2024995.000 kr.10.934 kr./m²
Rosenkildevej 12, 1.
4200 Slagelse		87 m²1,1 km09-02-20261.570.000 kr.18.046 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. tv
4200 Slagelse		91 m²683 m25-08-20251.280.000 kr.14.066 kr./m²
Søndermarksvej 19, st. tv
4200 Slagelse		91 m²703 m07-04-20241.152.500 kr.12.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden