Menu
For mæglere Log ind
Baldersvej 14B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Baldersvej 14B

Rækkehus · 218 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 218 m², opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.954 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.558 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 2.475.583 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²1,7 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²622 m13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²623 m02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²627 m09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²628 m05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²630 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²446 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Søndermarksvej 56
4200 Slagelse		126 m²466 m09-11-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²472 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Pantholm 24A
4200 Slagelse		117 m²296 m27-12-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden