Menu
For mæglere Log ind
Søndermarksvej 19, 3. tv
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 19, 3. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4278 m²
Bebygget areal
1042 m²
Erhvervsareal
95 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.139.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 11.565 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.248 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.140.287 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden mar. 2022
338k7,1M13,8M20,5M27,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.235.000 kr.I dag · vores estimat1.140.248 kr.Markedet · 19922.540.394 kr.Markedet · 1993360.269 kr.Markedet · 1994572.343 kr.Markedet · 1995459.779 kr.Markedet · 19961.230.500 kr.Markedet · 1997363.265 kr.Markedet · 1998543.025 kr.Markedet · 1999399.966 kr.Markedet · 2000534.786 kr.Markedet · 2001699.566 kr.Markedet · 20021.221.833 kr.Markedet · 20031.325.516 kr.Markedet · 20041.262.493 kr.Markedet · 20051.347.665 kr.Markedet · 20061.567.550 kr.Markedet · 20071.530.314 kr.Markedet · 20081.853.882 kr.Markedet · 20091.169.510 kr.Markedet · 2010870.980 kr.Markedet · 20111.398.276 kr.Markedet · 2012624.987 kr.Markedet · 20131.020.245 kr.Markedet · 2014826.040 kr.Markedet · 2015717.649 kr.Markedet · 2016846.049 kr.Markedet · 2017995.314 kr.Markedet · 20181.212.524 kr.Markedet · 20191.032.764 kr.Markedet · 20203.136.170 kr.Markedet · 20217.555.698 kr.Markedet · 20221.301.334 kr.Markedet · 20231.280.041 kr.Markedet · 20241.194.976 kr.Markedet · 20251.150.036 kr.Markedet · 20261.688.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 19, 2. th
4200 Slagelse		107 m²0 m16-11-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Søndermarksvej 23, 2. th
4200 Slagelse		107 m²31 m08-12-20251.070.000 kr.10.000 kr./m²
Søndermarksvej 11, 1. tv
4200 Slagelse		107 m²52 m23-11-20251.276.000 kr.11.925 kr./m²
Søndermarksvej 11, st. th
4200 Slagelse		107 m²52 m11-03-20241.195.000 kr.11.168 kr./m²
Søndermarksvej 33, 2. tv.
4200 Slagelse		107 m²114 m07-04-2026895.000 kr.8.364 kr./m²
Søndermarksvej 33, 2. tv
4200 Slagelse		107 m²114 m06-04-2026895.000 kr.8.364 kr./m²
Søndermarksvej 25, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²114 m28-12-20231.360.000 kr.12.710 kr./m²
Søndermarksvej 35, 3. tv
4200 Slagelse		107 m²129 m04-01-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndermarksvej 35, 2. th
4200 Slagelse		107 m²129 m08-12-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Søndermarksvej 35, 1. tv
4200 Slagelse		107 m²129 m02-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden