Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 53

Villa · 182 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.798 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden maj 2015
367k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20151.940.000 kr.I dag · vores estimat1.989.892 kr.Markedet · 1992739.102 kr.Markedet · 1993783.146 kr.Markedet · 1994849.758 kr.Markedet · 1995843.570 kr.Markedet · 1996958.594 kr.Markedet · 1997912.548 kr.Markedet · 1998942.760 kr.Markedet · 19991.366.456 kr.Markedet · 20001.193.920 kr.Markedet · 20011.711.164 kr.Markedet · 20021.842.204 kr.Markedet · 2003366.730 kr.Markedet · 20041.384.838 kr.Markedet · 20051.222.858 kr.Markedet · 20061.803.256 kr.Markedet · 20072.366.000 kr.Markedet · 20081.895.348 kr.Markedet · 20092.070.978 kr.Markedet · 20101.843.842 kr.Markedet · 20112.417.142 kr.Markedet · 20121.477.840 kr.Markedet · 20131.532.440 kr.Markedet · 2014885.248 kr.Markedet · 20151.011.738 kr.Markedet · 20161.421.602 kr.Markedet · 20171.226.498 kr.Markedet · 20181.671.306 kr.Markedet · 20191.367.730 kr.Markedet · 20201.732.822 kr.Markedet · 20212.100.098 kr.Markedet · 20222.287.922 kr.Markedet · 20231.794.338 kr.Markedet · 20241.995.630 kr.Markedet · 20252.307.760 kr.Markedet · 20262.074.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2015 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²313 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²122 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²135 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²138 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²233 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²82 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²659 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²266 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²667 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²586 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden