Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sorøvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².3.603.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.966.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden aug. 2019
723k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.966.686 kr.Markedet · 1992833.196 kr.Markedet · 1993795.522 kr.Markedet · 1994844.480 kr.Markedet · 1995798.252 kr.Markedet · 19961.124.578 kr.Markedet · 19971.304.212 kr.Markedet · 19981.210.482 kr.Markedet · 19991.401.582 kr.Markedet · 20001.292.928 kr.Markedet · 20011.460.732 kr.Markedet · 20021.565.564 kr.Markedet · 20031.471.288 kr.Markedet · 20041.606.150 kr.Markedet · 20052.043.496 kr.Markedet · 20062.145.052 kr.Markedet · 20072.473.016 kr.Markedet · 20082.523.612 kr.Markedet · 20092.454.088 kr.Markedet · 20102.170.896 kr.Markedet · 20112.142.322 kr.Markedet · 20122.206.022 kr.Markedet · 20132.130.492 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.468.466 kr.Markedet · 20162.136.680 kr.Markedet · 20172.090.452 kr.Markedet · 20182.509.234 kr.Markedet · 20192.353.624 kr.Markedet · 20202.626.260 kr.Markedet · 20212.985.892 kr.Markedet · 20223.021.746 kr.Markedet · 20232.928.016 kr.Markedet · 20242.992.626 kr.Markedet · 20253.213.574 kr.Markedet · 20262.948.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²227 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²215 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²244 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²544 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²142 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²586 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²213 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Ekkodalen 35
6000 Kolding		179 m²625 m22-12-20254.357.000 kr.24.341 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²478 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²150 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden