Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Sorgenfrivej 3

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 9.999 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
9999 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².1.961.725 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.447.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden okt. 2020
135k14,3M28,5M42,6M56,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.185.000 kr.I dag · vores estimat3.447.305 kr.Markedet · 1992551.250 kr.Markedet · 1993581.250 kr.Markedet · 19941.199.250 kr.Markedet · 19951.183.250 kr.Markedet · 1996748.750 kr.Markedet · 19971.569.000 kr.Markedet · 19981.192.750 kr.Markedet · 19991.588.500 kr.Markedet · 20002.262.000 kr.Markedet · 2001917.000 kr.Markedet · 200210.202.250 kr.Markedet · 2003905.000 kr.Markedet · 20041.771.500 kr.Markedet · 20051.585.000 kr.Markedet · 20061.767.250 kr.Markedet · 20071.722.500 kr.Markedet · 20082.514.000 kr.Markedet · 20091.971.000 kr.Markedet · 20102.118.750 kr.Markedet · 20111.556.500 kr.Markedet · 20121.851.000 kr.Markedet · 20131.752.250 kr.Markedet · 20145.170.750 kr.Markedet · 2015800.000 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 2017926.000 kr.Markedet · 20181.480.250 kr.Markedet · 2019717.000 kr.Markedet · 20201.197.500 kr.Markedet · 20212.452.000 kr.Markedet · 20222.782.000 kr.Markedet · 20231.179.250 kr.Markedet · 20242.091.250 kr.Markedet · 20254.689.750 kr.Markedet · 20263.608.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²569 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²554 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²523 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²893 m13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²399 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²618 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²554 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²417 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²586 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²705 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden