Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sorgenfri 1, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.851 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,74 pct. siden jul. 1997
384k2,7M5,0M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19971.002.000 kr.I dag · vores estimat1.911.166 kr.Markedet · 1992507.625 kr.Markedet · 1993383.750 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 19951.585.125 kr.Markedet · 1996605.875 kr.Markedet · 1997662.000 kr.Markedet · 19981.960.875 kr.Markedet · 19991.061.000 kr.Markedet · 20001.395.875 kr.Markedet · 20011.041.625 kr.Markedet · 20021.655.000 kr.Markedet · 2003953.125 kr.Markedet · 20041.340.250 kr.Markedet · 20051.257.000 kr.Markedet · 20061.647.250 kr.Markedet · 20073.070.125 kr.Markedet · 20089.558.875 kr.Markedet · 20092.396.125 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20112.185.375 kr.Markedet · 20121.298.625 kr.Markedet · 20133.186.125 kr.Markedet · 20141.002.375 kr.Markedet · 20151.251.375 kr.Markedet · 20162.815.625 kr.Markedet · 20172.443.625 kr.Markedet · 20183.703.750 kr.Markedet · 20191.754.250 kr.Markedet · 20202.619.875 kr.Markedet · 20211.760.125 kr.Markedet · 20224.124.125 kr.Markedet · 20232.600.875 kr.Markedet · 20243.255.250 kr.Markedet · 20252.258.875 kr.Markedet · 20261.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg
1.002.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel1.002.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²203 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²271 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²331 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²311 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²271 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²356 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²258 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²258 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²402 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²352 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden