Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 35

Rækkehus · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 243 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.741 kr/m².8.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienbergvej gns: 39.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 63.869 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.792.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden mar. 2024
1,3M7,5M13,8M20,1M26,3M19921996200020042008201320172021202514. mar. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat9.792.453 kr.Markedet · 19921.800.000 kr.Markedet · 19931.609.800 kr.Markedet · 19941.611.600 kr.Markedet · 19952.256.800 kr.Markedet · 19962.938.600 kr.Markedet · 19972.660.000 kr.Markedet · 19982.687.000 kr.Markedet · 19993.718.000 kr.Markedet · 20003.750.200 kr.Markedet · 20013.663.200 kr.Markedet · 20024.064.600 kr.Markedet · 20034.110.400 kr.Markedet · 20044.782.600 kr.Markedet · 20052.207.800 kr.Markedet · 20067.157.400 kr.Markedet · 20077.090.000 kr.Markedet · 20087.754.400 kr.Markedet · 20095.451.400 kr.Markedet · 20117.179.400 kr.Markedet · 20125.200.000 kr.Markedet · 20136.267.200 kr.Markedet · 20145.829.400 kr.Markedet · 20156.176.000 kr.Markedet · 201613.696.800 kr.Markedet · 20176.858.200 kr.Markedet · 20186.646.600 kr.Markedet · 20196.046.800 kr.Markedet · 20207.091.000 kr.Markedet · 202110.404.400 kr.Markedet · 20229.820.800 kr.Markedet · 202313.529.400 kr.Markedet · 20249.298.400 kr.Markedet · 202510.454.000 kr.Markedet · 202610.858.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.792.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²16 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²109 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Bukkeballevej 59A
2960 Rungsted Kyst		177 m²419 m05-10-20238.150.000 kr.46.045 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,3 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,4 km04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²1,5 km11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²3,0 km30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²
Smidstrupørevej 3B
2960 Rungsted Kyst		218 m²3,4 km19-03-20249.200.000 kr.42.202 kr./m²
Helleholm 17
2960 Rungsted Kyst		178 m²3,2 km19-09-20248.750.000 kr.49.157 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²1,5 km30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden