Sophienberg Vænge 54

Villa · 152 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.612 kr/m².8.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering9.320.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.601.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.320.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.601.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophienberg Vænge 25 2960 Rungsted Kyst	173 m²	169 m	20-09-2025	9.500.000 kr.	54.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 20 2960 Rungsted Kyst	193 m²	315 m	06-05-2026	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 1 2960 Rungsted Kyst	111 m²	328 m	22-12-2025	7.995.000 kr.	72.027 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	155 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	348 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	368 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Skovgrænsen 8 2960 Rungsted Kyst	157 m²	179 m	11-09-2024	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	349 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Bolbrohøj 4 2960 Rungsted Kyst	154 m²	691 m	30-06-2025	7.900.000 kr.	51.299 kr./m²
Ved Hegnet 16 2960 Rungsted Kyst	163 m²	239 m	10-02-2024	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu