Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 6, st. mf

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2864 m²
Bebygget areal
584 m²
Indbygget garage
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.760.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.575 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.802.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-81,33 pct. siden maj 2017
194k6,6M13,0M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 201725.722.000 kr.25. mar. 201925.722.000 kr.I dag · vores estimat4.802.706 kr.Markedet · 19921.295.010 kr.Markedet · 1993368.730 kr.Markedet · 1994711.630 kr.Markedet · 1995368.550 kr.Markedet · 1996465.210 kr.Markedet · 1997492.210 kr.Markedet · 1998366.750 kr.Markedet · 1999611.550 kr.Markedet · 20001.093.500 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002501.390 kr.Markedet · 20031.229.850 kr.Markedet · 2004631.620 kr.Markedet · 20051.089.450 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.332.450 kr.Markedet · 20082.054.790 kr.Markedet · 20092.317.230 kr.Markedet · 20101.020.330 kr.Markedet · 20112.086.110 kr.Markedet · 20122.001.510 kr.Markedet · 20131.058.220 kr.Markedet · 20141.702.710 kr.Markedet · 20151.386.450 kr.Markedet · 20161.526.760 kr.Markedet · 20171.168.560 kr.Markedet · 20181.071.810 kr.Markedet · 20191.430.820 kr.Markedet · 20201.629.360 kr.Markedet · 20211.603.440 kr.Markedet · 20223.786.390 kr.Markedet · 20231.031.490 kr.Markedet · 20242.099.970 kr.Markedet · 20251.117.800 kr.Markedet · 20261.261.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
25.722.000 kr.
25. mar. 2019 · Alm. Salg
25.722.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg25.722.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201825.722.000 kr.
  • 2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²44 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²197 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²377 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²377 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²632 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²122 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²505 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²505 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²506 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²507 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden