Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 12, 4. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
2163 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².3.373.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.425.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden okt. 2008
303k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20083.795.000 kr.7. jan. 20093.795.000 kr.I dag · vores estimat4.425.755 kr.Markedet · 19922.028.849 kr.Markedet · 1993577.677 kr.Markedet · 19941.114.887 kr.Markedet · 1995577.395 kr.Markedet · 1996728.829 kr.Markedet · 1997771.129 kr.Markedet · 1998574.575 kr.Markedet · 1999958.095 kr.Markedet · 20001.713.150 kr.Markedet · 2001813.570 kr.Markedet · 2002785.511 kr.Markedet · 20031.926.765 kr.Markedet · 2004989.538 kr.Markedet · 20051.706.805 kr.Markedet · 20061.819.323 kr.Markedet · 20072.087.505 kr.Markedet · 20083.219.171 kr.Markedet · 20093.630.327 kr.Markedet · 20101.598.517 kr.Markedet · 20113.268.239 kr.Markedet · 20123.135.699 kr.Markedet · 20131.657.878 kr.Markedet · 20142.667.579 kr.Markedet · 20152.172.105 kr.Markedet · 20162.391.924 kr.Markedet · 20171.830.744 kr.Markedet · 20181.679.169 kr.Markedet · 20192.241.618 kr.Markedet · 20202.552.664 kr.Markedet · 20212.512.056 kr.Markedet · 20225.932.011 kr.Markedet · 20231.616.001 kr.Markedet · 20243.289.953 kr.Markedet · 20251.751.220 kr.Markedet · 20261.976.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
7. jan. 2009 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²0 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²77 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²256 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²185 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²174 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²105 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²142 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²142 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²838 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²307 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden