Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 12, 2. tv

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
2163 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.126.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden aug. 2016
398k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.875.000 kr.I dag · vores estimat5.126.781 kr.Markedet · 19922.661.965 kr.Markedet · 1993757.945 kr.Markedet · 19941.462.795 kr.Markedet · 1995757.575 kr.Markedet · 1996956.265 kr.Markedet · 19971.011.765 kr.Markedet · 1998753.875 kr.Markedet · 19991.257.075 kr.Markedet · 20002.247.750 kr.Markedet · 20011.067.450 kr.Markedet · 20021.030.635 kr.Markedet · 20032.528.025 kr.Markedet · 20041.298.330 kr.Markedet · 20052.239.425 kr.Markedet · 20062.387.055 kr.Markedet · 20072.738.925 kr.Markedet · 20084.223.735 kr.Markedet · 20094.763.195 kr.Markedet · 20102.097.345 kr.Markedet · 20114.288.115 kr.Markedet · 20124.114.215 kr.Markedet · 20132.175.230 kr.Markedet · 20143.500.015 kr.Markedet · 20152.849.925 kr.Markedet · 20163.138.340 kr.Markedet · 20172.402.040 kr.Markedet · 20182.203.165 kr.Markedet · 20192.941.130 kr.Markedet · 20203.349.240 kr.Markedet · 20213.295.960 kr.Markedet · 20227.783.135 kr.Markedet · 20232.120.285 kr.Markedet · 20244.316.605 kr.Markedet · 20252.297.700 kr.Markedet · 20262.593.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²0 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²155 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²618 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²105 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²554 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²804 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²77 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²838 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²1000 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²256 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden