Sophie Amalie Vej 8

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 651 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.100 kr.
Offentlig grundværdi: 544.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².3.019.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophie gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.505 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering4.008.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 585.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022585.900 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	99 m	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	381 m	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	1,2 km	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	1,4 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	1,4 km	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	1,6 km	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	373 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	1,4 km	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Louiseløkke 3 5700 Svendborg	164 m²	1,7 km	22-12-2023	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	2,0 km	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu