Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 80

Rækkehus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden nov. 2017
322k993k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.144.416 kr.Markedet · 1992358.028 kr.Markedet · 1993352.419 kr.Markedet · 1994404.085 kr.Markedet · 1995614.225 kr.Markedet · 1996437.423 kr.Markedet · 1997499.754 kr.Markedet · 1998607.668 kr.Markedet · 1999693.304 kr.Markedet · 2000722.139 kr.Markedet · 2001662.099 kr.Markedet · 20021.112.478 kr.Markedet · 2003570.222 kr.Markedet · 2004634.607 kr.Markedet · 2005812.120 kr.Markedet · 2006896.492 kr.Markedet · 2007986.552 kr.Markedet · 20081.355.008 kr.Markedet · 20091.133.413 kr.Markedet · 20101.165.408 kr.Markedet · 20111.020.048 kr.Markedet · 2012852.252 kr.Markedet · 2013966.407 kr.Markedet · 20141.067.685 kr.Markedet · 2015907.947 kr.Markedet · 20161.087.119 kr.Markedet · 2017872.950 kr.Markedet · 20181.033.715 kr.Markedet · 20191.082.695 kr.Markedet · 2020993.583 kr.Markedet · 20211.162.801 kr.Markedet · 20221.100.786 kr.Markedet · 20231.161.774 kr.Markedet · 20241.037.349 kr.Markedet · 20251.021.470 kr.Markedet · 20261.119.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²11 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²94 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²183 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²43 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²73 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²92 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²92 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²183 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²243 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²335 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden