Sonnerupvej 5, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.250 kr/m².5.138.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.973.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 93A 2700 Brønshøj	96 m²	347 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	67.656 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th 2700 Brønshøj	96 m²	378 m	16-06-2025	4.810.000 kr.	50.104 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv 2700 Brønshøj	96 m²	410 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	410 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv 2700 Brønshøj	95 m²	378 m	07-12-2023	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Havdrupvej 15, 1. 2700 Brønshøj	98 m²	374 m	20-05-2026	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4. 2700 Brønshøj	94 m²	470 m	11-02-2025	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Tølløsevej 1, st. 2700 Brønshøj	95 m²	567 m	08-05-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	724 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	309 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu