Sonnerupvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.666.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 17.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.517.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	174 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	171 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	148 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	386 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	428 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	355 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	264 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	489 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	292 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	445 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu