Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sommervej 5A

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².1.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden jun. 2000
375k802k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000712.410 kr.31. dec. 2003936.386 kr.18. feb. 20071.925.000 kr.31. mar. 2007962.500 kr.30. jun. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat2.071.295 kr.Markedet · 1992550.074 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.646.008 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012960.400 kr.Markedet · 2013874.846 kr.Markedet · 2014892.780 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.424.234 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.Markedet · 20271.465.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
712.410 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
936.386 kr.
18. feb. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
962.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte962.500 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte936.386 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte712.410 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²397 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²208 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²303 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²324 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,7 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²1,0 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²908 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Skovsneglevej 10A
3300 Frederiksværk		76 m²144 m17-06-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²1,6 km17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden