Sommervej 29

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.727 kr/m².1.753.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²+25,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.949.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
4. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
2023jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	43 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	216 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	426 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	732 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	686 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	694 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	652 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,0 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	557 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,3 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu