Menu
For mæglere Log ind
Hasselvej 7
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hasselvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².2.216.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.005 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.604.081 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,32 pct. siden okt. 1993
134k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993461.000 kr.I dag · vores estimat2.099.005 kr.Markedet · 1992463.471 kr.Markedet · 1993431.002 kr.Markedet · 1994140.699 kr.Markedet · 1995885.842 kr.Markedet · 1996579.099 kr.Markedet · 1997133.712 kr.Markedet · 1998527.998 kr.Markedet · 1999503.338 kr.Markedet · 20001.017.362 kr.Markedet · 2001884.746 kr.Markedet · 20021.306.432 kr.Markedet · 20031.572.897 kr.Markedet · 2004325.923 kr.Markedet · 20051.473.983 kr.Markedet · 2006804.190 kr.Markedet · 20072.174.190 kr.Markedet · 20081.655.371 kr.Markedet · 20091.429.595 kr.Markedet · 20101.141.621 kr.Markedet · 20111.228.753 kr.Markedet · 20121.264.510 kr.Markedet · 20131.526.454 kr.Markedet · 20141.403.291 kr.Markedet · 2015792.134 kr.Markedet · 20161.199.846 kr.Markedet · 20171.261.222 kr.Markedet · 20181.776.479 kr.Markedet · 20191.536.181 kr.Markedet · 20201.810.592 kr.Markedet · 20212.357.359 kr.Markedet · 20222.007.324 kr.Markedet · 20231.459.872 kr.Markedet · 20242.432.298 kr.Markedet · 20251.984.308 kr.Markedet · 20262.482.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
461.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg461.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²304 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²614 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²579 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²186 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²615 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²97 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²497 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²703 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²306 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²844 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden