Menu
For mæglere Log ind
Fredensvej 8

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fredensvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².1.902.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 15.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²18 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²203 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²140 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²407 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²476 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²469 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²548 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²254 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²235 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²326 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden