Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sommervej 28

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.738 kr/m².4.753.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.531.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,62 pct. siden jul. 2004
477k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat4.531.387 kr.Markedet · 1992843.141 kr.Markedet · 1993763.542 kr.Markedet · 19941.182.831 kr.Markedet · 1995801.905 kr.Markedet · 1996983.749 kr.Markedet · 19971.324.284 kr.Markedet · 1998899.418 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 20001.887.392 kr.Markedet · 20011.539.252 kr.Markedet · 20022.061.124 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.487.680 kr.Markedet · 20063.684.707 kr.Markedet · 20073.334.370 kr.Markedet · 20082.978.287 kr.Markedet · 20092.919.306 kr.Markedet · 20102.524.691 kr.Markedet · 20112.672.735 kr.Markedet · 20122.413.489 kr.Markedet · 20132.573.194 kr.Markedet · 20142.660.229 kr.Markedet · 20152.641.977 kr.Markedet · 20162.583.841 kr.Markedet · 20173.309.527 kr.Markedet · 20182.971.696 kr.Markedet · 20192.750.813 kr.Markedet · 20203.514.862 kr.Markedet · 20213.610.516 kr.Markedet · 20224.074.421 kr.Markedet · 20234.346.004 kr.Markedet · 20243.900.182 kr.Markedet · 20254.591.054 kr.Markedet · 20264.528.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²252 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²230 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²179 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²485 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²444 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²353 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²462 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Cecilievej 10
4040 Jyllinge		170 m²524 m15-04-20255.325.000 kr.31.324 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²526 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²272 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden