Sommervej 28

Fritidshus · 139 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.833 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1833 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.695 kr/m².4.303.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.510.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2906,90 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 3300 Frederiksværk	137 m²	445 m	20-01-2026	3.075.000 kr.	22.445 kr./m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	960 m	09-07-2026	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	960 m	23-03-2025	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Bakkevænget 4 3300 Frederiksværk	135 m²	851 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	961 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Den Korte Vej 1 3300 Frederiksværk	141 m²	1,7 km	14-09-2025	8.350.000 kr.	59.220 kr./m²
Blåbærvej 2 3300 Frederiksværk	141 m²	1,7 km	15-02-2024	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	864 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	739 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	2,6 km	17-09-2026	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu