Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sommervej 19

Villa · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.164 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.371 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden maj 2021
226k806k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.995.000 kr.31. aug. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.546.891 kr.Markedet · 1992399.120 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994559.920 kr.Markedet · 1995379.600 kr.Markedet · 1996465.680 kr.Markedet · 1997626.880 kr.Markedet · 1998425.760 kr.Markedet · 1999320.800 kr.Markedet · 2000893.440 kr.Markedet · 2001728.640 kr.Markedet · 2002975.680 kr.Markedet · 20031.014.800 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.177.600 kr.Markedet · 20061.744.240 kr.Markedet · 20071.578.400 kr.Markedet · 20081.409.840 kr.Markedet · 20091.381.920 kr.Markedet · 20101.195.120 kr.Markedet · 20111.265.200 kr.Markedet · 20121.142.480 kr.Markedet · 20131.218.080 kr.Markedet · 20141.259.280 kr.Markedet · 20151.250.640 kr.Markedet · 20161.223.120 kr.Markedet · 20171.566.640 kr.Markedet · 20181.406.720 kr.Markedet · 20191.302.160 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.709.120 kr.Markedet · 20221.928.720 kr.Markedet · 20232.057.280 kr.Markedet · 20241.846.240 kr.Markedet · 20252.173.280 kr.Markedet · 20262.143.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²103 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²188 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²197 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²209 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²302 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²554 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²452 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²628 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²341 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²916 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden