Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sommervej 18

Fritidshus · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.646 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.623 kr/m².3.085.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,95 pct. siden jun. 2011
245k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.749.468 kr.Markedet · 1992589.662 kr.Markedet · 1993463.590 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995380.460 kr.Markedet · 1996257.448 kr.Markedet · 1997552.840 kr.Markedet · 1998437.376 kr.Markedet · 1999641.274 kr.Markedet · 2000450.840 kr.Markedet · 2001631.890 kr.Markedet · 2002826.098 kr.Markedet · 20031.024.488 kr.Markedet · 20041.356.090 kr.Markedet · 20051.827.636 kr.Markedet · 20061.924.332 kr.Markedet · 20072.495.736 kr.Markedet · 20082.228.190 kr.Markedet · 20091.275.000 kr.Markedet · 20101.230.936 kr.Markedet · 20111.564.782 kr.Markedet · 20121.333.446 kr.Markedet · 20131.254.294 kr.Markedet · 20141.207.782 kr.Markedet · 20151.257.966 kr.Markedet · 20161.618.740 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.366.086 kr.Markedet · 20191.666.476 kr.Markedet · 20202.284.086 kr.Markedet · 20213.185.358 kr.Markedet · 20223.210.042 kr.Markedet · 20232.975.646 kr.Markedet · 20242.848.146 kr.Markedet · 20253.233.400 kr.Markedet · 20263.547.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²639 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,2 km03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²1,2 km27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²843 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²781 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk		84 m²479 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²1,0 km25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²1,4 km20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²1,9 km01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden