Sommervej 12A

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.131 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 9.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering3.019.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	150 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	321 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	199 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6 7900 Nykøbing M	175 m²	150 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	229 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	731 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	91 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	443 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	799 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	851 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu