Solvejen 5, Lammefjorden

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 94 m².1.206.772 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.136.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	111 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	27 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	614 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	442 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	362 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	251 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	1,1 km	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	719 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	898 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	1,2 km	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu