Solvejen 31, Lammefjorden

Fritidshus · 67 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1169 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 67 m².860.146 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering967.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,51 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2017sep.Ejerskifte265.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	81 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	73 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	100 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	246 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	261 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	523 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	502 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	537 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	427 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	802 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu