Solvejen 26, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 83 m².1.065.554 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering933.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2004Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	188 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	170 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	100 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	261 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	817 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	206 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	303 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	840 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	1,1 km	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	731 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu