Solvejen 2, Lammefjorden

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 75 m².962.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering873.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1932,43 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 43.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte43.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	257 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	230 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	124 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	291 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	152 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	467 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	362 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	600 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	737 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	506 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu