Solvejen 11, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1170 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 78 m².1.001.364 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering949.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2016Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	42 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	54 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	140 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	362 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	318 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	502 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	315 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	962 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	280 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	1,2 km	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu