Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Solvej 9A, Søllerød

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1392 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 210 m².13.409.550 kr.
  2. 2Vores vurdering18.208.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,35 pct. siden okt. 2019
1,5M5,7M9,8M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20196.100.000 kr.31. jul. 20206.495.000 kr.I dag · vores estimat18.208.656 kr.Markedet · 19921.510.530 kr.Markedet · 19931.643.670 kr.Markedet · 19941.721.370 kr.Markedet · 19952.131.290 kr.Markedet · 19962.107.350 kr.Markedet · 19972.134.020 kr.Markedet · 19982.855.790 kr.Markedet · 19992.939.580 kr.Markedet · 20002.945.040 kr.Markedet · 20013.444.630 kr.Markedet · 20023.465.000 kr.Markedet · 20033.566.010 kr.Markedet · 20043.978.450 kr.Markedet · 20054.288.200 kr.Markedet · 20066.288.030 kr.Markedet · 20076.147.120 kr.Markedet · 20085.304.180 kr.Markedet · 20095.431.020 kr.Markedet · 20106.199.200 kr.Markedet · 20116.781.110 kr.Markedet · 20124.243.260 kr.Markedet · 20135.117.070 kr.Markedet · 20146.033.090 kr.Markedet · 20156.197.940 kr.Markedet · 20166.033.510 kr.Markedet · 20176.318.900 kr.Markedet · 20185.923.050 kr.Markedet · 20197.171.080 kr.Markedet · 20206.803.160 kr.Markedet · 20219.629.340 kr.Markedet · 202211.691.120 kr.Markedet · 20239.842.280 kr.Markedet · 20249.477.720 kr.Markedet · 202510.445.610 kr.Markedet · 202612.087.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
18.208.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.495.000 kr.
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.100.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²44 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²66 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²405 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²435 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²733 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²706 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²486 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²822 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Vangebovej 4A, Søllerød
2840 Holte		187 m²163 m08-11-202310.400.000 kr.55.615 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²1,1 km03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden