Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²50 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²139 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²123 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²288 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²728 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²398 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²699 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²371 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²342 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²507 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden