Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 35

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.075 kr/m².5.753.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.743.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden dec. 2025
490k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.743.785 kr.Markedet · 1992789.368 kr.Markedet · 1993757.136 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995894.912 kr.Markedet · 1996943.418 kr.Markedet · 19971.138.706 kr.Markedet · 19982.138.372 kr.Markedet · 19991.373.968 kr.Markedet · 20001.276.166 kr.Markedet · 2001911.186 kr.Markedet · 20021.238.878 kr.Markedet · 20031.833.906 kr.Markedet · 20041.250.412 kr.Markedet · 20051.731.048 kr.Markedet · 20062.147.062 kr.Markedet · 20072.412.344 kr.Markedet · 20082.326.392 kr.Markedet · 20092.450.422 kr.Markedet · 20101.993.328 kr.Markedet · 20112.503.668 kr.Markedet · 20121.612.390 kr.Markedet · 20131.722.042 kr.Markedet · 20142.088.286 kr.Markedet · 20151.841.174 kr.Markedet · 20162.366.682 kr.Markedet · 20172.534.162 kr.Markedet · 20182.523.734 kr.Markedet · 20192.847.950 kr.Markedet · 20202.871.808 kr.Markedet · 20213.081.000 kr.Markedet · 20223.470.154 kr.Markedet · 20233.328.744 kr.Markedet · 20243.576.804 kr.Markedet · 20254.479.616 kr.Markedet · 20264.075.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²66 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²152 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²155 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²134 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²358 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Krintelsvej 12
7120 Vejle Øst		162 m²360 m13-10-20243.350.000 kr.20.679 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²605 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²267 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Mettesvej 6
7120 Vejle Øst		145 m²103 m23-01-20257.300.000 kr.50.345 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²534 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden