Krintelsvej 14, 7120 Vejle Øst — Villa · 180 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².5.496.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrintelsvej gns: 20.361 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering4.723.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.187.800 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2025jul.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2011sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krintelsvej 12 7120 Vejle Øst	162 m²	93 m	13-10-2024	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	253 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	336 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	321 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	175 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Jørgasvej 14 7120 Vejle Øst	171 m²	311 m	02-11-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	626 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Stærmosevej 13 7120 Vejle Øst	180 m²	763 m	06-05-2024	4.520.000 kr.	25.111 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	669 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	901 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu