Solvej 20, Jersie

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 113 m².3.175.865 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.953.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,45 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	42 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	55 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	184 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	321 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	166 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	411 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	230 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	579 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,4 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	380 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu