Solvej 13, Tåsinge

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 87 m².1.682.232 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1994Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	127 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	129 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	100 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	797 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	155 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	1,6 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	1,7 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	877 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	1,2 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	772 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu