Solvangsvej 5

Villa · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².1.447.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,71 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1999 · Alm. Salg: 546.910 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg546.910 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 10 3300 Frederiksværk	64 m²	343 m	30-10-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Skovsneglevej 10A 3300 Frederiksværk	76 m²	56 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Gazellevej 3 3300 Frederiksværk	53 m²	1,4 km	31-08-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	2,5 km	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	1,9 km	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Hjortemosevej 2B 3300 Frederiksværk	73 m²	2,0 km	03-07-2024	1.551.000 kr.	21.247 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	3,4 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	3,4 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	3,2 km	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	2,7 km	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu