Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 522 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.665 kr/m².5.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.723.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden nov. 2000
669k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000860.000 kr.19. jan. 20061.600.000 kr.28. feb. 20061.600.000 kr.30. jun. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.723.329 kr.Markedet · 1992855.722 kr.Markedet · 1993855.190 kr.Markedet · 1994759.962 kr.Markedet · 19951.004.416 kr.Markedet · 19961.256.584 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 19981.809.332 kr.Markedet · 19991.432.676 kr.Markedet · 20001.203.517 kr.Markedet · 20011.690.164 kr.Markedet · 20021.794.170 kr.Markedet · 20031.836.730 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.306.619 kr.Markedet · 20062.574.747 kr.Markedet · 20073.589.537 kr.Markedet · 20082.811.354 kr.Markedet · 20092.135.581 kr.Markedet · 20102.109.513 kr.Markedet · 20112.275.896 kr.Markedet · 20122.343.859 kr.Markedet · 20132.382.562 kr.Markedet · 20142.331.224 kr.Markedet · 20152.569.161 kr.Markedet · 20162.884.371 kr.Markedet · 20173.195.591 kr.Markedet · 20183.193.064 kr.Markedet · 20193.539.529 kr.Markedet · 20203.822.686 kr.Markedet · 20213.795.155 kr.Markedet · 20224.380.754 kr.Markedet · 20233.869.502 kr.Markedet · 20244.001.305 kr.Markedet · 20254.507.769 kr.Markedet · 20265.043.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
860.000 kr.
19. jan. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • jan.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²391 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²496 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²16 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²94 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²56 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²368 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²198 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²148 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²540 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²492 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden