Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 39

Villa · 127 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².5.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.989.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden okt. 2024
639k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.989.019 kr.Markedet · 1992817.118 kr.Markedet · 1993816.610 kr.Markedet · 1994725.678 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 19961.199.896 kr.Markedet · 19971.136.142 kr.Markedet · 19981.727.708 kr.Markedet · 19991.368.044 kr.Markedet · 20001.149.223 kr.Markedet · 20011.613.916 kr.Markedet · 20021.713.230 kr.Markedet · 20031.753.870 kr.Markedet · 20042.175.764 kr.Markedet · 20052.202.561 kr.Markedet · 20062.458.593 kr.Markedet · 20073.427.603 kr.Markedet · 20082.684.526 kr.Markedet · 20092.039.239 kr.Markedet · 20102.014.347 kr.Markedet · 20112.173.224 kr.Markedet · 20122.238.121 kr.Markedet · 20132.275.078 kr.Markedet · 20142.226.056 kr.Markedet · 20152.453.259 kr.Markedet · 20162.754.249 kr.Markedet · 20173.051.429 kr.Markedet · 20183.049.016 kr.Markedet · 20193.379.851 kr.Markedet · 20203.650.234 kr.Markedet · 20213.623.945 kr.Markedet · 20224.183.126 kr.Markedet · 20233.694.938 kr.Markedet · 20243.820.795 kr.Markedet · 20254.304.411 kr.Markedet · 20264.815.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²391 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²111 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²298 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²336 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²375 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²41 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²233 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²371 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²561 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²395 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden