Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1942. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.565 kr/m².5.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.139.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden nov. 2025
533k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.139.589 kr.Markedet · 1992682.004 kr.Markedet · 1993681.580 kr.Markedet · 1994605.684 kr.Markedet · 1995800.512 kr.Markedet · 19961.001.488 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.442.024 kr.Markedet · 19991.141.832 kr.Markedet · 2000959.194 kr.Markedet · 20011.347.048 kr.Markedet · 20021.429.940 kr.Markedet · 20031.463.860 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.838.358 kr.Markedet · 20062.052.054 kr.Markedet · 20072.860.834 kr.Markedet · 20082.240.628 kr.Markedet · 20091.702.042 kr.Markedet · 20101.681.266 kr.Markedet · 20111.813.872 kr.Markedet · 20121.868.038 kr.Markedet · 20131.898.884 kr.Markedet · 20141.857.968 kr.Markedet · 20152.047.602 kr.Markedet · 20162.298.822 kr.Markedet · 20172.546.862 kr.Markedet · 20182.544.848 kr.Markedet · 20192.820.978 kr.Markedet · 20203.046.652 kr.Markedet · 20213.024.710 kr.Markedet · 20223.491.428 kr.Markedet · 20233.083.964 kr.Markedet · 20243.189.010 kr.Markedet · 20253.592.658 kr.Markedet · 20264.019.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²38 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²298 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²94 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²403 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²78 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²274 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²332 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²461 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²101 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²168 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden