Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvangsvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².2.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden mar. 2023
531k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.204.118 kr.Markedet · 1992780.207 kr.Markedet · 1993706.120 kr.Markedet · 1994639.400 kr.Markedet · 1995684.853 kr.Markedet · 1996680.683 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998531.258 kr.Markedet · 19991.248.081 kr.Markedet · 20001.258.645 kr.Markedet · 20011.440.735 kr.Markedet · 20021.401.120 kr.Markedet · 20031.696.217 kr.Markedet · 20041.450.604 kr.Markedet · 20051.898.323 kr.Markedet · 20062.216.772 kr.Markedet · 20072.593.601 kr.Markedet · 20082.334.644 kr.Markedet · 20091.480.211 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.529.278 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.240.853 kr.Markedet · 20141.266.290 kr.Markedet · 20151.489.246 kr.Markedet · 20161.489.524 kr.Markedet · 20171.824.375 kr.Markedet · 20181.744.172 kr.Markedet · 20192.010.774 kr.Markedet · 20202.020.087 kr.Markedet · 20212.301.840 kr.Markedet · 20222.440.840 kr.Markedet · 20232.257.638 kr.Markedet · 20242.377.039 kr.Markedet · 20252.741.080 kr.Markedet · 20262.853.670 kr.Markedet · 20272.079.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²63 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,8 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²1,2 km08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²344 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,2 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²422 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²1,9 km11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²1,5 km15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Kildevej 7
3300 Frederiksværk		134 m²1,8 km11-05-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²279 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden