Solvangsvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.208.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,26 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, andet620.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	23 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	1,4 km	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	237 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	406 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	411 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	314 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	1,7 km	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	989 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Vinderød Skov 32 3300 Frederiksværk	122 m²	1,8 km	01-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Carl Magnussensvej 6 3300 Frederiksværk	128 m²	1,9 km	18-12-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu